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    根据最新民事案件案由规定,房屋买卖合同纠纷划分为:(1)商品房预约合同纠纷;(2)商品房预售合同纠纷;(3)商品房销售合同纠纷;(4)商品房委托代理销售合同纠纷;(5)经济适用房转让合同纠纷;(6)农村房屋买卖合同纠纷。
       房屋买卖合同纠纷案件在最近几年由于房地产市场的持续上涨,案件数量呈井喷态势。普遍表现为一方当事人主张继续履行合同、要求对方支付违约金、主张解除买卖合同、返还定金等形式,违约的情形复杂,各个区域法院的处理方法迥异,每一单房产案件动辄设计几十万、几百万资金,对双方当事人干系巨大,房产案件急需律师力量的进入。

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